Teren w Bytomiu_ul. Zabrzańska_21,8 ha
Dane podstawowe
| Adres (ulica, nr_dom/nr_lok) | ul. Zabrzańska 112 |
| Miasto | Bytom |
| Partnerstwo publiczno-prywatne | Nie |
| Dodatkowe informacje |
Nr działek: 1092/5, 1244/5, 1651/5, 1681/5, 1763/5, 1764/5, 1765/5, 1766/5, 1767/5, 1768/5 |
Powierzchnia nieruchomości
| Dostępna powierzchnia | 21,8 ha [ha] - (maksymalna w jednym kawałku) |
| Kształt działki | Prostokąt |
| Możliwości powiększenia terenu |
brak |
Informacje dotyczące nieruchomości
| Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego | Nie |
| Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego |
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z czym zachodzi konieczność uzyskania warunków dot. realizacji inwestycji w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy I zagospodarowania terenu. Istnieje możliwość lokalizacji m.in. zabudowy mieszkaniowej, usług komercyjnych, zabudowy usług publicznych. |
| Plan Zagospodarowania Przestrzennego |
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z czym zachodzi konieczność uzyskania warunków dot. realizacji inwestycji w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy I zagospodarowania terenu. Istnieje możliwość lokalizacji m.in. zabudowy mieszkaniowej, usług komercyjnych, zabudowy usług publicznych. |
Charakterystyka działki
| Klasa gruntów | Ba (grunty budowlane – przemysłowe) Odrolniony/ wylesiony |
| Powierzchnia gruntów | 21 [ha] |
| (Odrolniona) | Tak |
| (Odlesiona) | Tak |
| Różnica poziomów terenu | [m] |
| Obecne użytkowanie |
Teren poprzemysłowy (nieużytkowany) |
| Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych | Nie |
| Opis zanieczyszczeń | brak danych |
| Czy były prowadzone badania geologiczne terenu? | Nie |
| Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu | Nie |
| Przeszkody podziemne | Nie |
| Przeszkody występujące na powierzchni terenu | Nie |
| Istniejące ograniczenia ekologiczne | Nie |
| Opis ograniczeń ekologicznych |
- Obiekty budowlane zaleca się ogrzewać w sposób nie powodujący emisji zanieczyszczeń do atmosfery; - wszelkie ścieki należy odprowadzać do kanalizacji miejskiej po wcześniejszym uzgodnieniu warunków podłączenia z administratorem sieci; - prace związane z zabudową i zagospodarowaniem terenu powinny być zaprojektowane i prowadzone w taki sposób, by nie uległy zmianie stosunki wodne na omawianym terenie. - na inwestorze, projektancie i wykonawcy ciąży obowiązek ochrony zieleni rosnącej w obrębie planowanej inwestycji. Likwidacja poszczególnych jej elementów, może nastąpić tylko za zgodą Wydziału Komunalnego Urzędu Miasta; - obiekty nie mogą powodować na granicy najbliższej zabudowy mieszkalnej przekroczenia dopuszczalnego, równoważnego poziomu dźwięku przenikającego do środowiska; - gospodarka odpadami będzie prowadzona zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami |
| Budynki i zabudowania na terenie | Nie |
| Opis budynków i zabudowań | brak budynków i zabudowań |
Połączenia transportowe
| Droga dojazdowa do terenu (rodzaj) | Droga lokalna, szerokość 22 m. Dojazd do nieruchomości dobry, drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej. |
| Droga dojazdowa do terenu (szerokość) | 22 [m] |
| Autostrada | 9 |
| Autostrada (Odległość) [km] | 9 [km] |
| Porty rzeczne i morskie | Port w Gliwicach |
| Kolej | Bytom – 3,3 km |
| Kolej (Odległość) | 3 [km] |
| Bocznica kolejowa | Bytom - 500 m |
| Bocznica kolejowa (Odległość) | 1 [km] |
| Najbliższe lotnisko międzynarodowe | Katowice Airport |
| Najbliższe lotnisko międzynarodowe (Odległość) | 23 [km] |
Istniejąca infrastruktura
| Elektryczność | Tak |
| Gaz na terenie | Tak |
| Odległość przyłącza (gaz) | 230 [m] |
| Wartość kaloryczna | 39 [MJ/Nm³] |
| Woda na terenie | Tak |
| z przeznaczeniem socjalnym | Nie |
| z przeznaczeniem przemysłowym | Nie |
| Kanalizacja na terenie | Tak |
| Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie | Nie |
| Linia telefoniczna | Tak |
Zdjęcia załączone do oferty
